door Marcel Jansen | Bouw, Interieur & Design |
Samenvoeging van twee woningen tot een woonhuis. Interieurarchitect Fanny Willems heeft het interieurontwerp gemaakt voor een woonhuis. De bestaande benedenwoning werd samengevoegd met de bovenwoning. De bovenwoning werd volledig gestript en zoveel mogelijk in originele staat teruggebracht en gemoderniseerd. De ramen en deuren werden voorzien van nieuwe profielen en lambrisering gebaseerd op het origineel om het karakter van het huis terug te brengen. Gerelateerde berichten: Ontwerp verbouwing winkel woonhuis Voorburg Eigen huis gegevens opvragen bij het kadaster Wat kost een verbouwing Verbouwing keuken...
door Marcel Jansen | Bouw informatie, Bouwkosten |
Er blijken veel mogelijkheden te zijn om je droomhuis te creëren zonder dat het veel geld hoeft te kosten. Op verbouwkosten.com vind je alles over verbouwen en de kosten van verbouwen. Verbouwkosten.com is een initiatief van Peter Viveen. Peter heeft meer dan 10 jaar ervaring als bouwkundig ingenieur. Hij heeft zich gespecialiseerd in techniek en bouwkosten. Meerwaarde van verbouwen Het rendement van bouwen en de vragen van klanten gaven Peter de motivatie om de kosteninformatie en rekenmodellen van deze site te ontwikkelen. Want vaak kreeg hij de vraag hoe je op een goede manier kunt verbouwen zijn en wat die verbouwingen gaan kosten. Met de rekenmodellen kun je zelf eenvoudig en snel berekenen wat de kosten van je verbouwing zijn en waar je eventueel nog geld kunt besparen. Beste verbouwing Naast de vraag over de kosten kun je je ook afvragen wat de slimste verbouwingen zijn als je veel waarde toe wilt voegen aan je huis. Een logische vraag natuurlijk want iedereen vindt het belangrijk om een fijn en waardevol huis te bezitten. In het Ebook “De Beste Verbouwing” lees je daar alles over. Ook heeft hij de “Verbouw Succes Formule” geschreven welke je nu gratis kunt ontvangen. Advies en tips voor een goede verbouwing en de kosten van verbouwen. Wat kost verbouwen? Als je een huis hebt gekocht en je wilt dat gaan verbouwen wil je weten wat dat gaat kosten. Je bent misschien zelf de klusser, timmerman en doehetzelf-er. Bij een verbouwing moet je goed plannen en de kosten berekenen. Voordat je een woning koopt wil je ook als weten wat het eventuele bouwval gaat kosten om te...
door Marcel Jansen | Algemeen, Bouw, Bouw informatie |
Renovatie en herstel van de woning: Het lage BTW-tarief is verlengt tot 1 oktober 2011 Nieuwsbericht van de rijksoverheid | 01-06-2011 Staatssecretaris Weekers van Financiën geeft ondernemers en consumenten tot 1 oktober van dit jaar de tijd om van het lage BTW-tarief voor renovatie en herstel van de woning gebruik te maken. Weekers komt hiermee tegemoet aan vragen vanuit de branche om een uitloop van de regeling. Voorwaarde is wel dat de werkzaamheden voor 1 juli moeten zijn begonnen en voor 1 oktober zijn afgerond. De woning moet ouder zijn dan twee jaar. “Er waren veel vragen over de behandeling van uitgelopen werkzaamheden. Deze overgangsmaatregel is soepel en helder tegelijk. Vanaf 1 oktober is het loket echt gesloten,” aldus de staatssecretaris. Uit de administratie van de ondernemer moet blijken dat de werkzaamheden daadwerkelijk zijn aangevangen vóór 1 juli van dit jaar. Om dat aan te tonen kan worden aangesloten bij de werkenadministratie van de ondernemer in kwestie. Dat betekent dat het verlaagde tarief niet van toepassing is als alleen een overeenkomst is gesloten voor de klus. De verbouwing of renovatie wordt als afgerond beschouwd als de oplevering heeft plaatsgevonden en de consument het werk heeft aanvaard. De aanvaarding kan ook blijken uit het feit dat de consument het werk heeft betaald. Deze tijdelijke crisismaatregel is ingegaan op 1 oktober vorig jaar. — De maatregel is bedoeld om de woningmarkt en de bouwsector te stimuleren. Het kabinet heeft hiervoor het BTW-tarief op arbeid bij een verbouwing van een huis verlaagd van 19% naar 6%. Van een verbouwing is sprake bij het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van de...
door Marcel Jansen | Algemeen, Bouw, CAD en BIM, Tekeningen |
Als particulier kun je je eigen huis gegevens opvragen bij het kadaster. Dit kan door in te loggen op de site van het kadaster kadaster-on-line.kadaster.nl, maar makkelijker is het om de volgende link te gebruiken: www.vindjeeigenhuis.nl Bij het invulscherm kun je de complete adresgegevens van je huis invullen, maar je kunt ook alleen bijvoorbeeld de woonplaats ingeven en dan de gemiddelde koopsommen van de hele woonplaats zien. Je ziet gelijk een aantal kenmerken van de omgeving zoals de gemiddelde koopsom van de verschillende woningtypes zoals vrijstaand, 2 onder 1 kap, hoekwoning, tussenwoning en appartement. Als je alleen de woonplaats hebt ingevuld dan kun je een lijst met koopsommen van de woningen of de top50 kaart bestellen. Als je alle adresgegevens hebt ingevuld dan kun je een aantal producten bestellen zoals: Uittreksel kadastrale kaart Kadastraal bericht eigendom Koopsommenoverzicht Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart Woningrapport De meeste producten kosten een paar euro. Als je besteld dan worden de producten als PDF digitaal aangeleverd. Het uittreksel van de kadastrale kaart heb je nodig als je een bouwvergunning wilt aanvragen. Gerelateerde berichten: Verbouwing door samenvoeging van twee woningen tot een woonhuis Den Haag krijgt nieuw beleid voor dakopbouwen Bouwvergunning wordt omgevingsvergunning (WABO) Autodesk Building Design...
door Marcel Jansen | Algemeen |
WABO – Informatie van rijksoverheid.nl over Bouwregelgeving: Omgevingsvergunning bouwen Voor bouw en verbouw is meestal een omgevingsvergunning voor bouwen (voorheen bouwvergunning) nodig. Voor sommige bouwwerken of verbouwingen heeft u geen vergunning nodig, bijvoorbeeld voor een kleine dakkapel achterop uw woning. Deze zijn vaak vergunningsvrij. Omgevingsvergunning voor bouwen Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht ( WABO ) ingevoerd om de procedures voor vergunningen te vereenvoudigen. Diverse vergunningen zijn gebundeld in een vergunning: de omgevingsvergunning. Hierdoor is de term “bouwvergunning” vervallen. Inhoudelijk is er niets veranderd: voor bouwen heeft u in veel gevallen nog steeds een vergunning nodig. Soms kunt u bouwen of verbouwen zonder vergunning (vergunningvrij bouwen). Omgevingvergunning andere activiteiten Naast een omgevingsvergunning voor bouwen is mogelijk ook een vergunning of melding nodig om een gebouw te gebruiken, een bestaand gebouw te slopen, een boom te kappen of een monument te wijzigen. Voor al deze activiteiten kunt u in een keer een vergunning aanvragen of een melding doen via Omgevingsloket online. Omgevingsvergunning online Vergunningcheck Via de Vergunningcheck van het Omgevingsloket online is eenvoudig na te gaan of er voor een bouwplan een omgevingsvergunning nodig is en zo ja welke. Dat kan ook met de iPhone-applicatie:Vergunning. Neem bij twijfel altijd contact op met uw eigen gemeente. Die kan aangeven voor welke activiteiten een vergunning of melding nodig is. Gerelateerde berichten: Eigen huis gegevens opvragen bij het kadaster Den Haag krijgt nieuw beleid voor dakopbouwen Wat kost een verbouwing...
